Economtermin.ru - Экономические термины, новости экономики, банки мира
    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство   en 
Экономические термины
Календарь
«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Статьи
Как пройти независимую оценку квалификации?
Ценообразование и его особенности в бизнесе
Таможенный брокер и декларант: экономия времени и средств или дополнительные расходы?
Всемирный банк прогнозирует Украине инфляцию 10% в 2018 году из-за цен на газ для населения
Особенности удаления татуировок
Как можно снять с квартиры арест
Строительство ангаров из ЛСТК
Деревянная мебель из массива: почему именно она и где ее купить?
Стоит ли брать заем в автоломбарде?
Российский фондовый рынок растет без оглядки на уход иностранного капитала
Основные правила и требования к оптовой торговле пивом
Порог беспошлинных интернет-покупок в России нужно обнулять
Продвижение сайтов: что важно знать
Около 2 млрд молодых людей в мире могут стать безработными к 2030 году
Сертификат качества на продукцию. Как получить?
Минэкономики Казахстана прогнозирует рост ВВП страны на 3,9% в 2019 году
Минстрой упростит порядок признания домов аварийными
С чего начать строительство дома на земельном участке
Раздел:   Недвижимость      12 июня 2017  
С чего начать строительство дома на земельном участке
 
Строительство собственного дома является хорошей альтернативой покупке квартиры. Владельцы земельных участков, желающие построить собственный дом, часто сталкиваются с определенными трудностями. Застройщик может возвести дом, как собственными силами, так и при помощи услуг профессиональных строителей.

Строительство любого частного дома начинается с покупки участка под застройку. К процедуре выбора участка следует отнестись ответственно, поскольку от правильности выбора будет зависеть дальнейшая процедура строительства, а также жилищные условия.

В процессе выбора земельного участка необходимо учесть следующие факторы:

Место расположения. В большинстве городов купить участок под застройку можно в любом районе. При этом от места расположение зависит стоимость участка и удаленность от основных объектов инфраструктуры.

Состояние почвы и особенности ландшафта. Состояние почвы земельного участка играет важную роль в процессе строительства. Бывает так, что плохая почва существенно увеличивает стоимость строительных работ и материалов или делает возведение постройки невозможным.

Наличие на участке построек. Наличие на участке сооружений может увеличить его стоимость, но если земля покупает для строительства, то постройки на ней не нужны, поскольку могут потребоваться дополнительные затраты на их снос. С другой стороны, определенные объекты на участке могут использоваться в качестве дополнительных сооружений или основы каркаса будущей постройки.

После покупки земельного участка нужно четко определить его границы. Владелец получает документацию, подтверждающую факт владения земельным участком, где четко указаны его границы. Владельцу необходимо оградить участок специализированными сооружениями по закрепленным в документах границам, а также провести геодезические работы, подробнее тут. При этом в процессе межевания не должны быть нарушены интересы третьих лиц, которыми чаще всего выступают владельцы соседних участков. После четкого определения границ участка заключается акт о межевании между владельцем и другими заинтересованными сторонами.

Начало строительных работ

Строительные работы по возведению жилого дома на земельном участке должны начинаться с составления проекта, закупки материалов и получения разрешения на строительство в государственных органах. Процедуру строительства дома можно разделить на несколько основных этапов:

Покупка участка.
Получение разрешения на строительство.
Выбор проекта и закупка материалов.
Возведение фундамента.
Возведение каркаса.
Подвод коммуникаций.
Завершение строительных и отделочных работ, регистрация объекта.

 
Читайте также:

  • Купить земельный участок
  • Как узаконить самовольную постройку
  • Еврозабор для частного дома: особенности выбора
  • Преимущества строительства домов под ключ
  • Когда нужны геологические исследования


  • Банки

    Международный валютный фонд

    Уолл-стрит

    Bank of America

    JP Morgan Chase

    Wells Fargo

    Citigroup

    Goldman Sachs

    Morgan Stanley

    HSBC

    Barclays

    BNP Paribas

    Credit Agricole

    UBS

    Credit Suisse

    Royal Bank of Scotland (RBS)

    Deutsche Bank

    Сбербанк России

    ПриватБанк

    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство    Контакты


    Экономические термины
       Copyright 2018 © economtermin.ru