Economtermin.ru - Экономические термины, новости экономики, банки мира
    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство   en 
Экономические термины
Календарь
«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Статьи
Особенности инвестирования в криптовалюты
Печать журналов: особенности изготовления
Особенности выбора пластиковых окон
Производство сыра как бизнес
Страховку вернут при досрочном погашении кредита
Обмен биткоин: что нужно знать
Как быстро и эффективно похудеть
Роль пластиковых карт в бизнесе
Стратегия благосостояния: полезные советы
Перекредитование кредитов: что нужно знать
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Выбор ткани для пошива одежды
Уолл-стрит контролирует рынок недвижимости США
Раздел:   Недвижимость      18 марта 2014  
Уолл-стрит контролирует рынок недвижимости США
 
Инвестиционная компания Blackstone Group сократила покупки недвижимости, которые она делала с целью сдачи в аренду. Компания после своих масштабных операций на рынке недвижимости стала крупнейшим в США владельцем так называемых single-family домов.

Blackstone не просто сократила свою активность, она просто остановилась. Темпы, с которыми компания покупала недвижимость в прошлом году, сократились на 70%. Затраты составили $100 млн в неделю.

Суммарная стоимость приобретенных объектов за период с 2012 г. составляет $8 млрд, то есть 43 тыс. домов в 14 городах, в основном в Сиэтле, Атланте, Майами, Орландо и Тампе. Компания с Уолл-стрит стала крупнейшим владельцем жилой недвижимости.

Причины в том, что цены на недвижимость взлетели очень высоко, поэтому дальнейшие покупки компания, считает нецелесообразными.

В последние пару лет компании по управлению частным капиталом, хедж-фонды, инвестиционные трасты и другие инвесторы купили более 200 тыс. домов на сумму, превышающую $20 млрд. Это произошло после того, как цены опустились примерно на 35-40% по сравнению со своими пиковыми значениями 2006 г.

Некоторые ведомства по защите прав потребителей потом даже обвинили инвесторов в чрезмерном росте цен на недвижимость в некоторых городах.

Стоит сказать, рост цен способствовал снижению случаев, когда должник отказывается от своего ипотечного жилья из-за падения его цены и объект переходит на баланс кредитора. Поскольку цены выросли, люди смогли спокойно продать недвижимость по приемлемой для них цене.
 
Добавим, что в любой недвижимости потолок считается незаметным элементом, но если изменить его, то можно заметно преобразовать все пространство помещения. Компания daVinci предлагает натяжные потолки Нижний Новгород по доступным ценам и оказывает широкий спектр услуг от изготовления до гарантированного обслуживания натяжных потолков.
 
Справка economtermin.ru:
Blackstone Group – компания, основанная в 1985 году бывшими топ-менеджерами Lehman Brothers Петер Петерсоном и Стивеном Шварцманом, первоначально оказывала консалтинговые услуги в области сделок слияний и поглощений, однако со временем превратилась в одну из крупнейших частных инвестиционных компаний в США. Базируется в Нью-Йоркe.


Помимо подразделений, занимающихся консалтингом, прямыми инвестициями и недвижимостью, компания владеет ещё шестью инвестиционными фондами, под управлением которых находятся активы на сумму более $88 миллиардов.

Основным направлением деятельности Blackstone были прямые инвестиции и покупка компаний с помощью заемных средств для их реструктуризации и перепродажи на более выгодных условиях.
 
Читайте также:

  • Инвестиции в недвижимость
  • Цены на недвижимость в Лондоне снизились на 22%
  • Преимущества покупки квартиры в Праге
  • Богатейшие люди владеют недвижимостью на $3 трлн
  • Мегаполисы увеличивают цены на недвижимость


  • Банки

    Международный валютный фонд

    Уолл-стрит

    Bank of America

    JP Morgan Chase

    Wells Fargo

    Citigroup

    Goldman Sachs

    Morgan Stanley

    HSBC

    Barclays

    BNP Paribas

    Credit Agricole

    UBS

    Credit Suisse

    Royal Bank of Scotland (RBS)

    Deutsche Bank

    Сбербанк России

    ПриватБанк

    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство    Контакты


    Экономические термины
       Copyright 2018 © economtermin.ru