Economtermin.ru - Экономические термины, новости экономики, банки мира
    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство   en 
Экономические термины
Календарь
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Статьи
Как грамотно организовать путешествие
В чем популярность модульных зданий
Наливные полы: виды и выбор
Этика и управление - управление в стрессовых ситуациях
Как выбрать модульное здание
Роль высшего образования в жизни человека
Как выбрать двухмассовый маховик
Коллекция душевых кабин и дверей Huppe X1 (установочные размеры)
Как взять кредит наличными без справок в Красноярске
Организация работы архива
Зубы за 1 день по технологии all-on-4
На ипотечном рынке США ставки в октябре 2019 года выросли до 3,69%
Раздел:   Недвижимость      6 ноября 2019  
На ипотечном рынке США ставки в октябре 2019 года выросли до 3,69%
 
За последнюю неделю на ипотечном рынке США существенно выросли ставки. По данным государственной ипотечной компании Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась до 3,69% по сравнению с 3,57% годовых. Год назад ставка находилась на отметке 4,85% годовых.

Кроме того, 15-летние кредиты в США предоставляются в среднем под 3,15% против 3,05% неделей ранее и 4,26% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Несмотря на увеличение ипотечных ставок на этой неделе, на рынке жилья сохраняется повышательный тренд благодаря росту объемов строительства и продаж домов", - отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.

"Несмотря на реальное ослабление в производственной отрасли и постоянную неопределенность в торговле, другие экономические факторы, такие как занятость и настроения девелоперов, обнадеживают", - пояснил Хатер.

Число контрактов на продажу домов в сентябре 2019 года выросло

Индекс подписанных договоров о продаже жилья, который отслеживает подписанные контракты на покупку домов на вторичном рынке, в сентябре вырос до 108,7, что на 1,5% выше, чем в августе. Опрошенные изданием The Wall Street Journal экономисты ожидали, что в сентябре индекс вырастет на 0,7%.

По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года продажи выросли в сентябре на 3,9%.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, приписывает этот рост низким процентным ставкам.

"Хотя цены на дома растут быстрее, чем доходы, покупательная сила в стране повысилась на 6% ввиду низких процентных ставок", - сказал он.

Рынок жилья в целом последнее время замедлялся, так как недостаток домов и растущие цены ограничивали покупки. На прошлой неделе NAR сообщила, что продажи на вторичном рынке жилья в сентябре упали на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 5,38 млн.

Стоит отметить, что средняя ставка в России по выданным в сентябре кредитам на новостройки снизилась до 9,12%, в апреле ставка составляла 10,13%. По кредитам на вторичное жилье ставка упала до 9,97% с 10,76% в апреле.

"Снижение ключевой ставки уже учтено в ставках предложения ведущих банков: основные ипотечные кредиторы уже предлагают ипотеку по ставкам около 9% (банк "ДОМ.РФ" – от 8,3%). В то же время по итогам года ожидается снижение инфляции ниже целевого уровня Банка России в 4%. Это означает, что потенциал снижения ставок и стоимости фондирования еще не исчерпан: уровень ипотечных ставок опустится до 8,5-8,7% уже в 2020 году", - подчеркивает "ДОМ.РФ".

Между тем объем ипотечного портфеля вырос за последний год на 19% и составил к 1 октября 8 трлн руб. С начала года портфель увеличился на 12%.

 
Читайте также:

  • Минфин предложил госпрограмму ипотеки под 6% годовых
  • Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам
  • В Сбербанке ожидают снижение спроса на ипотеку на 20%
  • Банки в январе-ноябре 2018 года увеличили выдачу ипотечных кредитов на 54%, ...
  • Новые правила долевого строительства помогут увеличить спрос на ипотеку


  • Банки

    Международный валютный фонд

    Уолл-стрит

    Bank of America

    JP Morgan Chase

    Wells Fargo

    Citigroup

    Goldman Sachs

    Morgan Stanley

    HSBC

    Barclays

    BNP Paribas

    Credit Agricole

    UBS

    Credit Suisse

    Royal Bank of Scotland (RBS)

    Deutsche Bank

    Сбербанк России

    ПриватБанк

    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство    Контакты


    Экономические термины
       Copyright 2013-2019 © economtermin.ru