Economtermin.ru - Экономические термины, новости экономики, банки мира
    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство   en 
Экономические термины
Календарь
«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Статьи
Преимущества изготовления мебели из массива дерева на заказ
Для чего нужны лубриканты
Интернет-трафик по всему миру увеличился на 20% на фоне распространения коронавируса
Как играть в автомат Печки
Что нужно знать, покупая салон красоты
Видео из фото юбиляру - мужчине, женщине из фотографий с музыкой
Юридические услуги в Ростове-на-Дону
Как выбрать инвестиционную стратегию
Казино вулкан: как играть на реальные деньги
Национальный банк Украины снизил учетную ставку до 10% годовых
Выгоден ли бизнес по франшизе
Информационный стенд как рекламный инструмент
Биржевые инвестиционные фонды ETF: принцип работы и особенности выбора
Герметизация швов: виды герметика и этапы работы
Как выиграть деньги в казино Vulkan
Кредит на банковскую карту: преимущества оформления
Пластиковые канистры: сфера применения и особенности выбора
Бухгалтерские услуги в Хабаровске: куда обратиться
Услуги патентного бюро
Как выгодно оформить микрозайм
Где недорого взять напрокат строительную спецтехнику
Методы обучения персонала
10 банков с самыми низкими процентами: преимущества, процесс оформления и особенности, о которых нужно обязательно знать
Что нужно знать о казино Эльдорадо
Топ 5 городов для переезда в Германию
Эксперты прогнозируют резкое подорожание жилья в 2020 году
Раздел:   Недвижимость      19 января 2020  
Эксперты прогнозируют резкое подорожание жилья в 2020 году
 
В связи с переходом на эскроу-счета и снижения объемов строительства квартиры в новостройках могут прибавить 10% и даже 15% к стоимости. Эксперты ожидают серьезного подорожания жилой недвижимости в 2020 году.

По некоторым сообщениям, цены на первичном рынке могут взлететь на 10%. А в новостройках, где квартиры хорошо раскупаются, и на 15%. Вторичное жилье, как предполагается, станет дороже на 6%.

Ожидается, что пик роста придется на весну и осень – традиционные периоды повышения деловой активности. А летом будет наблюдаться стагнация. При этом в прошлом году, по различным данным, рост цен составил от 15-18% до 30%. По данным аналитического центра "Авито Недвижимость", в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30% до 68 тыс. руб. за 1 кв. м, а вторичное – на 5% до 45 тыс. руб. за 1 кв. м.

Основным драйвером роста цен на недвижимость стал новый механизм финансирования строительства: отрасль перевели на эскроу-счета. Причем ряд застройщиков продавали объекты, при возведении которых пользовались еще старым механизмом финансирования, однако "эскроу-хайп" позволил им поднять цены.

В этом году проектное финансирование останется локомотивом, который будет тянуть цены вперед и ввысь, отмечают эксперты. К концу 2020-го около половины всего строящегося жилья в стране будет продаваться через эскроу-счета. Оно будет дороже, чем могло быть без участия банков.

При этом цепная реакция пойдет дальше: из-за смены формата финансирования эксперты прогнозируют снижение объемов предложения – не все застройщики смогут привлечь необходимые средства, не пользуясь деньгами дольщиков. Ранее о сокращении количества выданных девелоперам разрешений на строительство сообщил глава российского Минстроя Владимир Якушев.

Задернуть шторы готовятся участники рынка жилой недвижимости. Большинство застройщиков опасаются стагнации из-за изменения схемы финансирования проектов. Но если эффект, который окажет эта трансформация на застройщиков вполне очевиден – мелким игрокам придется или консолидироваться или уйти в небытие, то вот с ценами не все понятно, ведь несмотря на прогнозируемый 5%-й рост стоимости, дамокловым мечом над рынком висит снижение спроса на жилье. Такого мнения, в частности, придерживается почти треть девелоперов.

 
Читайте также:

  • Стоимость квартир в новостройках России выросла за 2019 год на 8%
  • Квартиры в новостройках подорожают с 1 июля 2018 года
  • Банки в январе-ноябре 2018 года увеличили выдачу ипотечных кредитов на 54%, ...
  • Цены на новостройки в крупнейших городах России за 2019 год выросли на 9%
  • Закон о переходе застройщиков на эскроу-счета вступил в силу


  • Банки

    Международный валютный фонд

    Уолл-стрит

    Bank of America

    JP Morgan Chase

    Wells Fargo

    Citigroup

    Goldman Sachs

    Morgan Stanley

    HSBC

    Barclays

    BNP Paribas

    Credit Agricole

    UBS

    Credit Suisse

    Royal Bank of Scotland (RBS)

    Deutsche Bank

    Сбербанк России

    ПриватБанк

    Главная   Экономические термины    Новости экономики    Банки    Компании    Недвижимость    IT-бизнес    Шоу-бизнес    Богатство    Контакты


    Экономические термины
       Copyright 2013-2020 © economtermin.ru